Comitê do Alto Tietê analisa licença para loteamento para 4 mil casas em Mogi

Uma reunião virtual que acontecerá na manhã desta terça-feira (2) discutirá o processo de licenciamento ambiental de um empreendimento imobiliário que prevê a a instalação de quatro mil lotes em um terreno de 700 mil metros quadrados na rua Dona Áurea Martins dos Anjos, nas proximidades da Avenida Fumio Horri (antiga Orquídeas, no Distrito de Jundiapeba). O encontro será realizado pelo Comitê da Bacia Hidrográfica do Rio Tietê, segundo contou José Arraes, um dos representantes da sociedade civil no órgão. O comitê possui voz para acompanhar a liberação de construções nas proximidades da Área de Proteção Ambiental (APA) do manancial.

Essa região de Jundiapeba é alvo de outros empreendimentos imobiliários em estudos. Um outro ainda sem detalhamento, por exemplo, seria em propriedade da família Horii. Ali, também ganhará, em breve, o Santuário de Nossa Senhora Desatadora de Nós.

O Diário solicitou informações à AK Realty, empresa que em seu site, anuncia os preparativos para o lançamento futuro neste  local, em Mogi das Cruzes. Não há um detalhamento do projeto imobiliário, mas no endereço eletrônico da empresa é possível conhecer um pouco da atuação da empresa, que possui imóveis lançados em cidades como São Paulo e Curitiba.

José Arraes levantou questionamentos sobre o processo e a localização do empreendimento em uma de suas redes de contatos ligados a membros de outros conselhos e órgãos públicos da cidade.

A reunião do Comitê da Bacia Hidrográfica do Rio Tietê deverá elaborar um parecer técnico sobre a cupação da área que fica entre a nova avenida Fumio Horii, até este ano denominada Avenida das Orquídeas, e a calha do Rio Tietê. 

Arraes questiona dados sobre como serão procedimentos pertinentes em áreas semelhantes a esta como a supressão de vegetação e informações sobre a infraestrutura urbana, como os sistemas de saneamento básico, e ainda as contrapartidas que o município, por ventura, tenha solicitado para autorizar a continuidade do projeto.

 

Em análise

A Prefeitura de Mogi das Cruzes informa que a Secretaria Municipal de Planejamento e Urbanismo analisa projeto da empresa Ak Empreendimentos (Antares). “Encontra-se ainda em análise na Prefeitura, com solicitação de anuência prévia. A área está situada em Jundiapeba, entre a avenida Guilherme George e a rua Romildo Tardelli. Trata-se de uma proposta de implantação de um loteamento que será formado por lotes (residenciais e comerciais), além de áreas públicas como sistema viário, áreas institucionais, sistema de lazer e áreas verdes”, detalhou

Sobre informações adicionais, como o andamento de tal análise, a Prefeitura esclareceu que “como se trata de um empreendimento particular, caberá à empresa buscar o respectivo licenciamento ambiental e realizar as eventuais contrapartidas”.

O Diário aguarda as respostas do empreendedor para atualizar as informações desta reportagem sobre os planos deste investimento em Mogi das Cruzes.